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阿联酋迪拜-伊玛尔滨海新区朝阳湾SUNRISE BAY

伊玛尔滨海新区朝阳湾SUNRISE BAY

酒店直通沙滩。居民和酒店客人与沙滩和游艇港设施仅一步之遥
约￥293万
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14650 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考
5%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考
5%
首付
指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 阿联酋迪拜 Dubai阿联酋 [地图]
主力户型 1室1卫  (68m²)    [全部户型]

+66 82 903 8881

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基本信息

【开发商介绍】：伊玛尔地产（Emaar Properties）为寰球排名前2地产商。代表项目为比斯迪拜塔-又称为是迪拜塔 。伊玛尔以开发和交付高质量的住宅和酒店项目闻名。
【区域发展】：伊玛尔的项目位于朱美拉沙滩住区和棕榈岛中间，有完整的阿拉伯湾景观。
【项目区位】：伊玛尔项目的土地在迪拜港上发展时髦住区的理想位置，酒店直通沙滩。居民和酒店客人与沙滩和游艇港设施仅一步之遥。
【项目区位】：迪拜港将有超前的立体交通设施，包含优化的道路交通，还有水路和空中交通。另外还有未来派的公共交通体系， 水上巴士，人行天桥，慢跑和骑行道。
【交通配套】：即将开发的迪拜灯塔即将成为地区中景点之一，将会增加住区增加经济价值。有两个停泊点的现代的邮轮码头， 中东和北非地区大型游艇港。
产权年限 永久产权
规划面积 50000平方英尺
交房日期 2021年12月
户数 -
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

阿联酋迪拜-伊玛尔滨海新区朝阳湾SUNRISE BAY
1室1卫 约68m²
套内面积
lang.参考总价 约 ￥294万
待定
周边配套

项目特色

置业迪拜房地产，手续比较简单，也比较便捷，没有繁冗的各项杂税费，面对全世界置业者开放。简要说明一下置业指南，希望对您来迪拜置业有一定参考价值。

迪拜房产必知10件事

1.产权

2.凡是100万迪以上的房产，您都可以拥有居留权

3.房子无公摊

4.除了4%土地注册费，就没有任何其他税收

5.以美金币种置业，能保障人民币不贬值

6.孩子教学教育有很多优势，全英式和全美式教育等

7.据可靠市场调查，置业6-10%不等

8.以迪拜作为跳板申请其他发达国家的签证，非常有优势

9.2020年世博会即将来临，会推动各大市场的活跃度

10.国人在迪拜房产总置业去年排名第七

 

中国客户迪拜买房须知

中国客户在迪拜买房产只需要年龄超过21岁、而且持有有效护照原件就可以在迪拜购买产权房产（Free Hold）。

需要你在迪拜的银行开一个存取款账号，而且有个利好消息，就是迪拜法律规定，外国买家只要购买100万迪拉姆以上的房产，就可以去申请2年的居住签证，2年后，只要买主继续拥有这个房产，那就可以每年续签居住签证，直到不再拥有此房产。

另一方面，买家还可以帮自己的伴侣和18岁以下的孩子也申请一样的居住签证。这样孩子们就可以在迪拜上学。

在迪拜可以置业房产、金融等，迪拜的房产租金位居世界当先。迪拜这个国家，流动人口多，所以对住房的需求也多。

迪拜差不多85%的为外来人口，再加上2020年世博会，会有更多的高技术人才、旅游人士等等流向迪拜。

有两个停泊点现代的邮轮码头，中东和北非地区非常大的游艇港。

东看迪拜天际线，西望棕榈岛，有完全的阿拉伯景观

项目详情：

项目中包含高层住宅项目， 沙滩公寓，零售商铺，社区设施， 餐馆和咖啡馆， 酒店。迪拜marina无敌天际线，棕榈岛和阿拉伯湾，邮轮码头和游艇港连接世界主要港口。为了2020年迪拜旅游战略规划的重要展示项目，向世人展示迪拜在全球旅游业的开启者地位。 

 

项目评测

85 分

综合评分

伊玛尔地产（Emaar Properties）为迪拜知名地产商。代表项目为哈里发塔-又称为是迪拜塔 。伊玛尔以开发和交付高质量的住宅和酒店项目闻名。

伊玛尔的项目位于朱美拉沙滩住区和棕榈岛中间，有完整的阿拉伯湾景观。

迪拜港将有超前的立体交通设施，包含优化的道路交通，还有水路和空中交通。

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 QR.37622 75 30.0% 70.0% 1:17
知名大学： 迪拜卧龙岗大学， 米德塞克斯大学
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